注文C9 RMT引渡棟数は前期の１４棟から

C9 RMT　　しかしながら、期初の計画では、今期の首都圏における戸建分譲住宅在庫がリーマンショック後から見て通常に戻っていると想定しており、販売件数が増加し、売上が増加するため、売上総利益が増加する想定となっており、売上総利益率は、過去の水準から見て妥当な水準としている■名古屋は今期３０戸C9 RMTのゲーム通貨を現金で 販売から４０戸の販売計画　　今１２年８月通期業績予想は、売上高５３６億６２百万円（前期比４２．０％増）、営業利益６４億４９百万円（同２５．４％増）、経常利益６０億５百万円（同２４．８％増）、純利益３３億２百万円（同２２．２％増）と増収大幅増益を見込む今期より、建売住宅という建物にこだわらずマンション、ＲＣ住宅、賃貸住宅と全ての住宅を自社で企画し、自社で設計し、自社で施工し、直接お客様に引き渡す、設計から施工、アフターケアまでトータル的にお客様に責任を持って提供するというこれまで全く住宅業界に存在しない『ハウジング　C9 RMTの通貨を購入デベコン』という住宅総合生産企業としてスタートしたわけですが、企業イメージを高めるために、今年の２月横浜マリノスと３年間のスポンサー契約をさせていただきまして、より多くの方々に、当社の内容を知っていただきたいと思っています　　建物別の売上高、棟数は、２階建て４５億３１百万円（同４．６％増）、棟数１０７棟（同２６棟増）弊社がC9 RMTのゴールド販売(RMT)サイト、３階建て１２１億７２百万円（同２５．８％増）、棟数２８９棟（同４７棟増）となっているその結果、自己資本比率は３５．２％と０．２ポイントアップしている内訳は、不動産販売２８億３５百万円（同７．８％減）、不動産請負４億８０百万円（同８２．５％増）、賃貸収入３億５５百万円（同４１．４％増）と不動産販売が減益となったが、不動産請負、賃貸収入共に大幅増益売上高は、前期の１４億８１００万円から今期は３１億７０００万円と順調に伸びています負債は２２３億５９百万円（同６．６％増）．内訳は、流動負債１７０億３０百万円（同０．１％増）、固定負債５３億２８百万円（同３４．９％増）　　売上原価は、１６７億４６百万円（同３０．５％増）その結果、当社としましては非常に高い水準での利益を確保することができましたまた、今期より始めましたマンション事業につきましては、３月に完成して今販売している状況でございます上半期は若干分譲住宅のほうが計画を下回っていますが、通期におきましては挽回し、当初計画通りの数字を達成するものと思っています」と語った名古屋は非常に感触が良いというのが実感でございます」と応えていることから、今後名古屋での販売も好調に推移するものと思われる戸数も８６９戸から１，１１５戸と大幅に増加しています今期は、第１四半期１１８棟、第２四半期１２５棟と伸びてきています３階建ての全体に占める割合は、７３．０％と前年同期と同じく７０％台と高い割合を示している既に当社としましては、来期に向かった契約を実行しておりますので、今期引渡分の計画は、先程ご説明した通りでございますただ、いま非常に力を入れております注文住宅（不動産請負事業）、賃貸収入事業におきましては順調に推移しています従いまして、その様な事から今期は粗利に関しまして、少し下がってはいますけれども計画の中で推移していると考えています」と計画の範囲内であるとしている新しく取得した物件は、福島市のサンファスト福島と残りの３件はいずれも都内の小沢ビル、サンファスト蓮沼、サンファスト池上です」と賃貸物件を新たに取得したことで売上も大幅に伸びているこのことに関して、「当社の事業計画では１７％から１８％で計画しています■今期１２年８月期第２四半期決算説明会を東証アローズで開催　　戸建住宅の三栄建築設計 （東２）は１０日、今期１２年８月期第２四半期決算説明会を東証アローズで開催したまた、当社の強みである木造３階建てで、住宅市場の１０％のシェア獲得を目指してまいります　　販売棟数は、３９６棟（同１９．６％増）と順調であるが、１棟当たりの販売価格は４，２１９万円（前年同期４，３９６万円）と１７７万円下がっている注文引渡棟数は前期の１４棟から３３棟とこちらも順調に伸びていますこれまでの雰囲気では、木造３階建てはなかなか受け入られないのではないかという印象がありましたが、いざこちらの３階建ての商品を出してみると他に商品がないものですから面白いように売れます■不動産請負事業の売上は前期１４億８１００万円から今期は３１億７０００万円と順調　　不動産請負事業については、「８割以上の受注が同業者でありまして、その流れは今期も続いていますしかしながら当社の基準としております４ヶ月内の販売状況は、前期より高い状況で推移していますので、販売の期間については適正な期間での販売が出来ていると思っています」と販売も計画通りであることを示した　　販管費及び一般管理費においては従業員数が７６名増加して３０５名となっており、１４億６４百万円（同２０．８％増）と大幅に増え営業利益以下が減益となった四半期別の請負事業の契約件数は、前期の第１四半期は１０３棟、第２四半期は１０３棟でありましたしかし、前期、前々期に関しましては、リーマン?ショック後の非常に好調な環境がございました固定負債が大幅に増えているのは、長期借入金が２９億９３百万円（同５２．２％増）となっていることが要因内訳は、不動産販売１３８億７１百万円（同２０．８％増）、不動産請負２６億９０百万円（同１２０．９％増）、賃貸収入１億８４百万円（同３１．４％増）となっている　　第２四半期業績について売上高の内訳は、不動産販売売上高１６７億７百万円（同１４．８％増）、不動産請負売上高３１億７０百万円（同１１４．０％増）、賃貸収入売上高５億３９百万円（同３７．９％増）と全ての部門で売上を伸ばした純資産は、利益剰余金が８．３％増となり、１２１億３４百万円（同７．６％増）となっている　　販売契約の概況については、完成前の契約率が５３．０％と前期の７７．７％、前々期の７６．７％に比較して下がっているが、このことに関しては、「震災の影響や都市部のガラなどにより造成?着工が遅れを受け、販売開始が遅れたことにより今期は例年より少しポイントが下がっています■賃貸収入事業では４棟新しく賃貸物件を取得　　賃貸収入事業については、「今期に関しましては、４棟新しく賃貸物件を取得することが出来ましたこの要因は、各拠点における事業展開が加速しているので、さいたま市エリア、横浜?川崎エリアでの供給棟数が増加した結果、東京都２３区の供給割合が前期比で下がっていることによる内訳は、流動資産２４３億９７百万円（同３．９％増）、固定資産１００億９７百万円（同１５．２％増）　　貸借対照表の総資産は３４４億９４百万円（前期末比７．０％増）となっている?　　売上総利益は３６億７０百万円（同２．３％増）　　最後に、名古屋進出の感触について問われて、「名古屋は今期３０戸から４０戸の販売計画であります　　第２四半期決算は９日に発表しているように、売上高２０４億１７百万円（前年同期比２４．３％増）、営業利益２２億６百万円（同７．１％減）、経常利益２０億３０百万円（同９．１％減）、純利益１１億６百万円（同１２．４％減）と前年同期比では売上総利益率が低下したため、大幅増収ながら減益となった■不動産販売事業の販売棟数は３９６棟、前期比１９．６％増と順調　　主力である不動産販売事業の売上は順調に伸びているが、売上総利益は売上総利益率が１７．０％と１０年の２３．６％、１１年の２１．１％に比較して低下している中でも不動産請負の売上は倍増している　　「第２四半期全体を見渡してみますと、売上は２４．３％増と順調でありましたが、事業のコアとなる不動産販売事業では、土地の造成の遅れや、震災の影響もあり住宅の完成の遅れにより、分譲事業のほうが計画を達成できませんでした現状は来期に向かって受注活動を積極的に行っています」と不動産請負事業は順調に推移している今期中には売上を計上する見込みです棟数に関しましては、請負引渡棟数は前期の８９棟から今期１８４棟となっています■今期より『ハウジング　デベコン』という住宅総合生産企業としてスタート　　第２四半期の業績説明に引き続き、第２四半期業績の総括と今後の方針について、代表取締役社長小池信三氏による説明が行われた売上も大きく増加しまして前期の３億９１００万円から、５億３９００万円まで伸びましたC9 RMTページへようこそ